Những biến chuyển của thị trường bất động sản tỉnh

Từ năm 2016 đến nay, nhiều nhà đầu tư đã đổ vốn vào bất động sản Huế khi nhìn thấy tiềm năng sinh lợi cao của thị trường. Đặc biệt, những dòng sản phẩm mang tính chất tiên phong, khác biệt trên thị trường Huế như shophouse, chung cư cao cấp đang được giới đầu tư chú ý bởi tính thanh khoản cao.

Những biến chuyển của thị trường bất động sản tỉnh

Sau giai đoạn khủng hoảng 2011-2013, thị trường bất động sản bước vào thời kì khởi sắc. Đà phục hồi tập trung trước tiên ở các đô thị trọng điểm là Hà Nội, Tp.HCM và Đà Nẵng. Khoảng 5 năm qua, những thị trường lớn này có sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung ở nhiều phân khúc và sự du nhập của nhiều loại hình bất động sản mới như shophouse, officetel, co-working, condotel…

Đáng chú ý, sự sôi động còn lan đến các thị trường tỉnh, đặc biệt là những tỉnh đang hút mạnh dòng vốn FDI hoặc có tiềm năng phát triển du lịch – nghỉ dưỡng. Có thể điểm danh một số thị trường tiêu biểu là minh chứng điển hình cho sự biến chuyển này như Bắc Ninh, Thái Nguyên (miền Bắc), Bình Dương, Long An, Đồng Nai (miền Nam), Huế, Quảng Nam (miền Trung).

Cơ cấu sản phẩm nhà ở thuộc nhiều thị trường tỉnh đã có sự thay đổi mạnh mẽ khi sức nóng của bất động sản lan tới. Nếu trước đây chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội, nhà thấp tầng là sản phẩm chủ đạo thì nay ở nhiều tỉnh đã xuất hiện hàng loạt loại hình bất động sản mới như condotel, chung cư cao cấp, nhà phố thương mại (shophouse), khách sạn 5 sao…

Theo khảo sát của phóng viên, các dự án chung cư, shophouse cao cấp ở nhiều thị trường tỉnh đều đạt thanh khoản cao. Đơn cử như Bắc Ninh, Bình Dương – nơi tập trung đông đảo các chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp, các dự án được chào bán từ 2017 đến nay đều đã hết hàng trên thị trường sơ cấp. Tại Long An, Huế, Bắc Giang, các dự án shophouse đều tăng giá gấp đôi sau 2 năm ra hàng.

Điểm sáng mới của bất động sản Huế

Bất động sản Huế cũng không nằm ngoài dòng chảy đó của thị trường. Địa hạt nhà đất Huế cũng khởi sắc cùng tốc độ tăng trưởng kinh tế, đặc biệt là tốc độ tăng trưởng du lịch. Từ một thị trường bất động sản còn khá đơn giản với giao dịch chủ đạo là đất nền, đất thổ cư, trong những năm gần đây, Huế đã có sự du nhập các loại hình bất động sản cao cấp với các tổ hợp nghỉ dưỡng, khách sạn 4-5 sao, shophouse, chung cư cao cấp…


Dự án The Manor Crown Huế đang khẳng định là khu đô thị cao cấp bậc nhất tại TP. Huế

Riêng phân khúc bất động sản nhà ở, Công ty CP Bất động sản Minh Điền Vital là đơn vị tiên phong trong phát triển nhà ở cao cấp tại Huế với 43 căn shophouse và 24 căn biệt thự song lập thuộc giai đoạn 1 của khu đô thị The Manor Crown Huế với kiến trúc tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp. Chỉ sau 2 năm, đến nay, giá trị của những căn nhà đã tăng giá rất nhiều, đặc biệt shophouse giai đoạn 1 đã tăng giá hơn gấp đôi.


Nhà phố thương mại khối thấp tầng (giai đoạn 1) của khu đô thị The Manor Crown Huế

Không dừng ở đó, mới đây, Công ty CP Bất động sản Minh Điền Vital tiếp tục tung ra thị trường khu phức hợp cao tầng The Manor Crown Tower – giai đoạn 2 của dự án khu đô thị The Manor Crown Huế. Đây là dự án chung cư cao cấp đầu tiên của Huế. The Manor Crown Tower tọa lạc tại vị trí vàng, ngay trung tâm thành phố, nằm trên đại lộ Tố Hữu rộng 60m, ngay bên cạnh trung tâm hành chính, dịch vụ, du lịch, vui chơi giải trí của thành phố. Dự án được thiết kế bao gồm: 1 tầng hầm, 6 tầng khối đế và 2 tòa tháp đôi. Trong đó, tầng hầm được thiết kế rộng rãi, khoa học, đảm bảo đủ sức chứa cho các loại phương tiện phục vụ cho mọi nhu cầu từ mua sắm, vui chơi, giải trí cho đến sinh hoạt của người dân. Từ tầng 1 đến tầng 4 là 50 căn shophouse có chức năng kinh doanh. Tầng 5 và 6 là điểm đến của các dịch vụ tiện ích như mua sắm, giải trí, sức khỏe, ẩm thực, cà phê, khu vui chơi trẻ em… 2 tháp đôi từ tầng 7 đến tầng 19 với tổng cộng 184 căn hộ cao cấp.


Tổng thể nhà phức hợp cao tầng The Manor Crown Tower

184 căn hộ cao cấp của dự án là 184 tuyệt phẩm nghệ thuật với các căn hộ 2 hoặc 3 phòng ngủ đến những căn Duplex thông tầng. Sự tinh tế và sang trọng của lối kiến trúc tân cổ điển toát lên từ kiểu dáng, đường nét, màu sắc đến cách kiến tạo không gian sống trong từng căn hộ. Từng phào chỉ, ban công, ô cửa, màu sơn… đều được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ, kĩ lưỡng.

Mật độ căn hộ trên một tầng thấp nên các căn hộ đều sở hữu diện tích lớn tiếp xúc với mặt thoáng và đối lưu không khí. Phần lớn các căn hộ đều có 2 đến 3 lô gia với 2 mặt thoáng đón sáng tự nhiên. Đáng chú ý, The Manor Crown Tower có sự hiện diện của Duplex – căn hộ thông tầng – dòng sản phẩm được định vị là siêu sang. Nếu đa số các căn hộ chung cư thường chỉ có một tầng với diện tích nhỏ thì Duplex thường nối liền hai tầng với nhau và nằm ở tầng cao các dự án căn hộ. Sức hút của Duplex nằm ở diện tích rộng, không gian sống thoáng đãng và tiện nghi, đẳng cấp. Ngoài ra, các căn hộ Duplex cao tầng đều sở hữu tầm nhìn đẹp và có tầm nhìn bao quát.


Căn hộ cao cấp của nhà phức hợp cao tầng The Manor Crown Tower

Cư dân của The Manor Crown Tower không chỉ được tận hưởng một không gian sống mang vẻ đẹp của một tác phẩm nghệ thuật trong kiến trúc, cảnh quan mà còn được hưởng sự đồng bộ của tiện ích và dịch vụ với trung tâm mua sắm, trung tâm thể thao, spa, nhà hàng và cafe vườn thượng uyển, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi bốn mùa, tầng hầm giữ xe… Chủ đầu tư đặc biệt xây dựng không gian sống xanh như là giải pháp sức khỏe, tinh thần cho cư dân. Các tòa nhà, biệt thự của dự án được quy hoạch đan xen với không gian xanh mướt mát của công viên lõi hay công viên ven sông nhằm mang đến cho cư dân một không gian sống trong lành. Đặc biệt, điểm nhấn của dự án là hồ bơi trung tâm bốn mùa với mái vòm màu xanh được sắp đặt, thiết kế cảnh quan và ánh sáng ở chính giữa khu vực tầng 6 như một viên ngọc trên chiếc vương miện của nhà vua, khiến The Manor Crown Tower lung linh như một tác phẩm nghệ thuật đẳng cấp.


Nhà phức hợp cao tầng The Manor Crown Tower lung linh như
một chiếc vương miện của đức vua

Ngay từ khi ra mắt, The Manor Crown Tower đã trở thành hiện tượng của thị trường bất động sản Huế bởi tính tiên phong và khác biệt của sản phẩm. Giới chuyên gia nhận định, The Manor Crown Tower sẽ thổi một luồng gió mới vào thị trường bất động sản Huế khi thiết lập nên một chuẩn mực sống mới tại đây và định vị lại thói quen, tư duy về bất động sản nhà ở của người dân địa phương.


Rất đông khách hàng đến tìm hiểu và đăng ký mua căn hộ của
nhà phức hợp cao tầng The Manor Crown Huế

Trên thực tế, người Huế vốn có thói quen mua nhà mặt đất thì nay sẽ có cơ hội được trải nghiệm một cuộc sống văn minh, hiện đại và an ninh trong 1 khu đô thị lớn có sự tích hợp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ hiện đại, đẳng cấp. Theo khảo sát của phóng viên, The Manor Crown Tower đã và đang được đông đảo khách hàng Huế, đặc biệt là những người trẻ ưa thích trải nghiệm, đề cao một cuộc sống tiện nghi, hiện đại đón nhận. Các khách hàng đều chung quan điểm rằng The Manor Crown Tower là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ năng động, cần nơi thực sự thoải mái để nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày làm việc bận rộn.

(Theo Công ty CP Bất động sản Minh Điền Vital)